Faits : 

1. Selon l’arrêt attaqué (Besançon, 27 juin 2019), un jugement d’un tribunal d’instance du 4 juillet 2013, signifié le 16 janvier 2015, irrévocable, a condamné M. Y… à réaliser, sous astreinte de 15 euros par jour de retard à compter du troisième mois suivant sa signification, divers travaux destinés à rendre décents les lieux qu’il avait donnés à bail à M. X… et Mme Z… (les consorts X…-Z…).

2. Le 20 décembre 2017, les consorts X…-Z… ont saisi un juge de l’exécution aux fins de liquidation de l’astreinte prononcée.

Appréciation de la cour d’appel :

4. L’arrêt, après avoir constaté que certains travaux prescrits par le jugement n’ont toujours pas été réalisés, relève que l’attestation en date du 29 janvier 2018 de M. U…, artisan chauffagiste, indique qu’il est intervenu à plusieurs reprises chez M. X… pour des travaux sanitaires, mais que ce dernier n’a jamais accepté ses interventions.

5. Il relate que l’attestation de Mme W… énumère les difficultés auxquelles se sont heurtés M. Y… et les artisans pour établir les devis et faire les premiers travaux et rappelle que M. X… a indiqué, dans un courrier du 5 octobre 2013, qu’il refusait que l’artisan en charge de créer une pièce d’eau ait accès à l’eau et à l’électricité de son domicile.

Solution de la Cour de cassation [rejet du pourvoi] :

6. En l’état de ces énonciations et constatations, relevant de son appréciation souveraine de la valeur et de la portée des éléments de fait et de preuve produits, la cour d’appel, qui n’était pas tenue de suivre les parties dans le détail de leur argumentation, en a souverainement déduit que M. Y… s’était heurté à des difficultés d’exécution, tenant au comportement des locataires, constituant une cause étrangère au sens de l’article L. 131-4, alinéa 3, du code des procédures civiles d’exécution.

7. Le moyen n’est, dès lors, pas fondé.

Portée de la décision :

C’est dans l’exercice de son pouvoir d’appréciation souverain qu’une cour d’appel, après avoir souverainement apprécié la valeur et la portée des éléments de fait et de preuves produits devant elle, juge que le propriétaire d’un appartement donné à bail, débiteur de l’astreinte assortissant sa condamnation à y réaliser certains travaux, s’est heurté à une cause étrangère, au sens de l’article L. 131-4, alinéa 3, du code des procédures civiles d’exécution, tenant au comportement des locataires, bénéficiaires de celle-ci.

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Cass., 2civ., 11 février 2021, n°19-23.240