Références

NOR : LOGL2203913D
ELI : https://www.legifrance.gouv.fr/eli/decret/2022/3/30/LOGL2203913D/jo/texte
Alias : https://www.legifrance.gouv.fr/eli/decret/2022/3/30/2022-454/jo/texte
Source : JORF n°0076 du 31 mars 2022, texte n° 69

Informations

Publics concernés : personnes physiques ou sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés réalisant des travaux d’amélioration de la performance énergétique dans des logements utilisés comme résidence principale, établissements de crédit et sociétés de financement distribuant des avances remboursables sans intérêt destinées au financement de ces travaux, dites « éco-prêt à taux zéro » ou « éco-PTZ ».

Entrée en vigueur : le texte s’applique aux offres d’avances remboursables sans intérêt émises à compter du 1er juillet 2022.

Objet : octroi d’avance remboursable sans intérêt dans le cas d’un cumul de ce dispositif avec la prime de transition énergétique dite « MaPrimeRenov’ ».

Notice : l’article 86 de la loi n° 2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022 modifie l’article 244 quater U du code général des impôts. Notamment, il instaure une nouvelle catégorie d’éco-prêt à taux zéro destiné à financer le reste-à-charge des travaux déjà financés par la prime de transition énergétique, et à simplifier les règles de constitution du dossier de demande de cet éco-prêt. Le présent décret précise les travaux éligibles, le montant maximal de l’avance remboursable octroyée ainsi que les modalités de demande et de justification de ce nouvel éco-prêt.

Références : les textes créés ou modifiés par le présent décret peuvent être consultés, dans leur rédaction issue de cette modification, sur le site Légifrance (https://www.legifrance.gouv.fr).

En-tête

Le Premier ministre,
Sur le rapport de la ministre de la transition écologique,
Vu le code de la construction et de l’habitation, notamment ses articles D. 319-1 à D. 319-21 ;
Vu le code général des impôts, notamment son article 244 quater U ;
Vu la loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 modifiée de finances pour 2020, notamment son article 15 ;
Vu le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 modifié relatif à la prime de transition énergétique,
Décrète :

Article 1

Le chapitre IX du titre Ier du livre III de la partie réglementaire du code de la construction et de l’habitation est ainsi modifié :
1° Après le 1° bis du I de l’article D. 319-16, il est inséré un 1° ter ainsi rédigé :
« 1° ter Soit de travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement, ayant ouvert droit à la prime de transition énergétique mentionnée au II de l’article 15 de la loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, mentionnés au 1° ter du 2 du I de l’article 244 quater U du code général des impôts ; »
2° Après le 1° quinquies de l’article D. 319-21 est inséré un 1° sexies ainsi rédigé :
« 1° sexies Pour les travaux prévus au 1° ter du I de l’article D. 319-16 : 30 000 € ; »
3° Il est complété par une section 10 ainsi rédigée :

« Section 10
« Dispositions particulières à l’octroi d’avances remboursables pour les bénéficiaires de la prime de transition énergétique mentionnée au II de l’article 15 de la loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020

« Art. D. 319-44. – Les travaux mentionnés au 1° ter de l’article D. 319-16 sont les travaux mentionnés au 1° ter du 2 du I de l’article 244 quater U du code général des impôts, qui s’entendent des travaux ayant ouvert droit à la prime de transition énergétique mentionnée au II de l’article 15 de la loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, dans les conditions fixées par le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique.
« Ils ne sont pas cumulables avec les autres travaux prévus au 2 du I du même article 244 quater U.
« Les dispositions prévues par les articles D. 319-1 à D. 319-21 s’appliquent aux travaux mentionnés au premier alinéa, sous réserve des adaptations prévues à la présente section.

« Art. D. 319-45. – Par dérogation au 1er alinéa de l’article D. 319-2, l’utilisation en tant que résidence principale est appréciée selon les critères fixés au III de l’article 1 du décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 modifié relatif à la prime de transition énergétique.
« Le retrait de la prime de transition énergétique mentionnée au II de l’article 15 de la loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 est signalé à l’établissement de crédit ou à la société de financement, par l’intermédiaire de l’organisme mentionné à l’article D. 319-12.

« Art. D. 319-46. – Par dérogation à l’article D. 319-5, dans la limite du plafond mentionné au 1° sexies de l’article D. 319-21, le montant de l’avance remboursable sans intérêt ne peut excéder la différence entre :

« – d’une part, le montant toutes taxes comprises des dépenses qui peuvent donner lieu à la prime de transition énergétique mentionnée au II de l’article 15 de la loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, déterminées conformément à l’article 2 du décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 modifié relatif à la prime de transition énergétique au titre des travaux réalisés dans le logement faisant l’objet de l’avance ;
« – et d’autre part, la somme du montant de la même prime de transition énergétique et des autres aides prises en compte dans l’écrêtement de la prime tel que précisé à l’article 3 du même décret du 14 janvier 2020.

« Art. D. 319-47. – Pour l’application de l’article D. 319-6, la production de la décision d’octroi de la prime de transition énergétique mentionnée au II de l’article 15 de la loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 adressée à l’emprunteur par l’Agence nationale de l’habitat se substitue à la production des descriptifs, devis et factures mentionnés par cet article D. 319-6.
« Par dérogation au premier alinéa de l’article D. 319-16, la décision d’octroi de la prime de transition énergétique ne devra pas être datée de plus de six mois avant l’émission de l’avance.

« Art. D. 319-48. – Sont habilités à accorder les avances remboursables sans intérêt consenties pour financer les travaux mentionnés à l’article D. 319-44, les établissements de crédit et les sociétés de financement ayant signé la convention type mentionnée à l’article D. 319-11 et ayant conclu la convention avec l’organisme mentionné au premier alinéa de l’article D. 319-12.

« Art. D. 319-49. – Pour permettre l’application des dispositions de la présente section, les relations entre l’Agence nationale de l’habitat et l’organisme mentionné à l’article D. 319-12 sont définies par une convention signée par l’agence, l’organisme et les ministres chargés de l’économie et du logement.

« Art. D. 319-50. – Par dérogation à l’article D. 319-19, l’emprunteur fournit à l’appui de sa demande d’avance la décision d’octroi de la prime de transition énergétique mentionnée au II de l’article 15 de la loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, adressée à l’emprunteur par l’Agence nationale de l’habitat.

« Art. D. 319-51. – La justification que les travaux ont été effectivement réalisés dans le délai prévu au premier alinéa du 5 du I de l’article 244 quater U est assurée, par dérogation à l’article D. 319-20, par la notification du versement de la prime de transition énergétique mentionnée au II de l’article 15 de la loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 adressée à l’emprunteur par l’Agence nationale de l’habitat. »

Article 2

Les dispositions du présent décret s’appliquent aux offres d’avances remboursables sans intérêt émises à compter du 1er juillet 2022.

Article 3

La ministre de la transition écologique, le ministre de l’économie, des finances et de la relance, la ministre déléguée auprès de la ministre de la transition écologique, chargée du logement, et le ministre délégué auprès du ministre de l’économie, des finances et de la relance, chargé des comptes publics, sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l’exécution du présent décret, qui sera publié au Journal officiel de la République française.

Date et signature(s)

Fait le 30 mars 2022.

Jean Castex
Par le Premier ministre :

La ministre déléguée auprès de la ministre de la transition écologique, chargée du logement,
Emmanuelle Wargon

La ministre de la transition écologique,
Barbara Pompili

Le ministre de l’économie, des finances et de la relance,
Bruno Le Maire

Le ministre délégué auprès du ministre de l’économie, des finances et de la relance, chargé des comptes publics,
Olivier Dussopt